Khu đô thị mới chùa Hà Tiên điểm nhấn quan trọng trong phát triển đô thị thành phố Vĩnh Yên

Khu đô thị mới chùa Hà Tiên nằm ở vị trí thuận lợi về mặt giao thông, giáp đường vành đai, đồng thời là cửa ngõ lên khu du lịch Tây Thiên, Tam Đảo. Tại đây, tỷ lệ sử dụng đất hợp lý vừa đảm bảo việc đầu tư có hiệu quả vừa đảm bảo cân bằng sinh thái và xu thế phát triển bền vững, hài hoà với môi trường thiên nhiên sẵn có.

Giai đoạn 1, khu đô thị được đầu tư xây dựng các nhà ở thấp tầng, biệt thự, trung tâm thương mại, văn phòng, bãi để xe, nhà trẻ, khu vui chơi giải trí với tổng diện tích 36,9ha.

Giai đoạn 2, công ty sẽ mở rộng thêm 22,8ha để xây dựng chung cư cao tầng, trường học, nhà hành chính, nhà văn hoá, sân tennis, bể bơi, công viên… thành một quần thể hoàn chỉnh. Tổng số vốn dự kiến toàn bộ công trình là 298 tỷ đồng. 

Theo thiết kế dự án, các điểm nút của khu đô thị được kết nối nhau bởi các trục không gian mở Đông Tây vuông góc với đường giao thông chính. Các trục này kết hợp những dãy nhà mặt phố và cửa hàng buôn bán tạo thành hệ thống không gian hình xương cá, gắn kết toàn bộ khu vực. Hiện nay, 100% rãnh cáp điện ngầm đã được lắp đặt hoàn thiện theo hồ sơ thiết kế của Điện lực Vĩnh Phúc. Việc san nền giai đoạn 1 đạt 95%, một phần khối lượng san nền giai đoạn 2 cũng đang được thực hiện. Công ty đã hoàn thiện việc đấu nối nguồn nước từ công ty Cấp thoát nước và Môi trường số 1 Vĩnh Phúc vào mạng ống dẫn của khu vực. Các hộ dân thuộc diện tái định cư, khách hàng mua nhà đã có đủ điều kiện ký hợp đồng lắp đặt đồng hồ mua nước sạch sinh hoạt. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông nội khu đã được thảm thô 75% diện tích thiết kế giai đoạn 1 gồm các trục đường chính, nút ngã năm gốc vừng, các tuyến đường nhánh vào khu nhà vườn... Hàng chục biệt thự cao cấp, hơn 100 ngôi nhà dọc tuyến đường 36m Vĩnh Yên - Tam Đảo và đường vành đai phía Bắc thành phố cũng đã thi công phần thô. 

Nhìn tổng thể mô hình, đô thị mới Hà Tiên gồm 1 khu biệt thự cao cấp với 47 căn nhà có diện tích 500-800m2/căn, có khu vui chơi thể dục thể thao và đầy đủ các dịch vụ công cộng; khu nhà ở kết hợp Shophouse là khu vực buôn bán sầm uất với hệ thống cửa hàng kinh doanh chất lượng cao. Phía sau là khu biệt thự nhà vườn có diện tích trung bình mỗi căn khoảng 400m2 với không gian yên tĩnh, tỷ lệ cây xanh, sân vườn lớn, cảnh quan tự nhiên, thoáng mát. Bám dọc theo trục giao thông chính 36m Bắc Nam là khu chung cư cao tầng có tổng diện tích 3,22ha bao gồm 6 khối nhà chung cư 12 tầng ở phía Bắc và 4 khối nhà chung cư 5 tầng phía Đông Bắc của khu đất dự án, đáp ứng nhu cầu của những người có thu nhập trung bình và công nhân lao động trong các khu công nghiệp quanh thành phố. Các khối nhà chung cư cao tầng nằm dọc tuyến đường giao thông chính sẽ tạo điểm nhấn không gian cho khu đô thị mới, góp phần nâng cao tính hiện đại, vẻ đẹp và sự phong phú về cảnh quan. Tầng trệt chung cư là trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, khu vui chơi thể thao, bãi để xe…

Để tạo ra cụm công trình công cộng hoàn chỉnh, công ty Lạc Hồng dự kiến xây dựng khu vực hành chính, văn hoá, y tế nằm xung quanh một quảng trường nhỏ. Cụm công trình này với chiều cao trung bình 3 tầng, hài hoà về tổ chức không gian với khu vực trường học, nhà trẻ ở phía sau. Bên cạnh đó, khu văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại có vị trí thuận lợi về giao thông, cận kề với trung tâm đô thị cũ được thiết kế với các toà nhà tháp 9 tầng, các siêu thị, cửa hàng, bãi để xe… là biểu tượng cho một đô thị mới, hiện đại. Đây sẽ là trụ sở làm việc, địa điểm kinh doanh, giao dịch của nhiều tổ chức, doanh nghiệp trong, ngoài nước.

Khi hoàn thành, khu đô thị mới chùa Hà Tiên sẽ là một khu đô thị tổng hợp với nhiều loại hình dịch vụ hiện đại, đồng thời là một trong những điểm nhấn quan trọng của đô thị thành phố Vĩnh Yên.

Bích Phượng